Группа Личный опыт Личный опыт Admin 1 год назад

Коротко о страховании недвижимости и имущества в Израиле

1. Страховка машканты - обязательная штука, вас заставляет сделать страховку банк, без нее вы не получите ссуды. Нет, вы не обязаны ее делать через банк, я даже очень не рекомендую ее оформлять через "банковские агентства" (ниже напишу почему), банку главное, чтобы страховка была. Страховка машканты состоит из двух частей.

219 просмотров
Коротко о страховании недвижимости и имущества в Израиле

1а. Страховка жизни в пользу банка на срок и сумму займа, с учетом процентов на него. Деньги выплачиваются в случае смерти застрахованного, таким образом машканта «гасится» и квартира остается в семье. Еще раз- деньги получит Банк, ваши наследники деньги не получают, так что если у вас есть дети, то вам нужна и обычная страховка жизни.  

1б. Страховка «мивне» это страховка самого строения- стен и так далее. Рассчитывается из метража квартиры. Очень важным пунктом здесь является цад гимель- страховка ущерба третьей стороны.На примере: В квартире, на которую сделана страховка мивне прорвало трубу в полу  и вы залили соседей. 

Страховка мивне: к вам придут, найдут место протечки, вскроют пол, починят и положат пол обратно. 

Цад Гимель — оплатит ремонт соседям. Нет цад гимель- платить за ремонт будете вы. 

Я ни разу не видела в полисах мивне, сделанных «через банк»  страховку третьей стороны, поэтому я не рекомендую их там делать, а тем, у кого есть полиса, настоятельно советую в нее заглянуть. Всегда лучше это сделать до того, как понадобиться. Также важно подумать о добавке «эрех карка» чтобы приблизить выплату при страховом случае к рыночной стоимости квартиры.  

2. Если у вас есть квартира, но на нее уже нет машканты (везука!)  

2а. Сделайте страховку мивне, она стоит не так дорого, но может сэкономить вам большие деньги и много нервных клеток. Обязательно с цад гимель, конечно.  

2б. Страховка имущества: вы можете застраховать содержимое квартиры, все ваши брульянты, мебель, дорогую фототехнику и так далее. Полезная вещь, делать стоит. Тут важный момент — если у вас действительно что-то дорогое (очень) то при желании сделать страховку на соответствующую сумму вам нужно будет предъявить подтверждение ценности или к вам направят оценщика. Просто так застраховать холодильник ЗИЛ на миллион не получится) 

3. У вас нет машканты и нет квартиры, вы живёте на съеме. Вот тут самое интересное, сколько копий было сломано в спорах в фейсбуке в темах «наш хозяин квартиры оборзел, хочет, чтоб мы страховку сделали!»Не оборзел. А заботится о вас. Косвенно) Тут нужно разделить ответственности и понять это разделение.Итак.  

3а. Съёмная квартира, прорвало трубу, залило соседей — ответственность и проблемы хозяина, есть у него мивне, нет у него мивне, вас это не касается совершенно, его ответственность.  

3б. Съёмная квартира, прохудился шланг от вашей стиралки, милый малыш утопил машинку в унитазе, оставили ноут на кровати и сгорело Все (реальный пример). Ответственность Ваша. Если у хозяина есть мивне — его страховая возместит ему ущерб, но будет иметь полное право взыскать это с вас. полностью. Если у хозяина нет мивне, то вы просто будете разбираться напрямую с хозяином и соседями. Много денег. Варианты избежать этих расходов? Их два.Если у хозяина квартиры есть страховка мивне+цад гимель, то можно туда вписать васи тогда страховая компания не сможет требовать от вас возмещение ущерба, причиненного квартире или третьей стороне по вашей вине. Вариант второй — сделать страховку на себя самим. Вы не будете платить За хозяина,  его трубы и проводка останутся на нем, вы застрахуете только свою ответственность. Можно это сделать вместе со страхованием имущества. Я очень советую сделать это всем, кто снимает жилье. Когда я последний раз проверяла, то стоило это порядка 300 шекелей в год, имущество на сумму в 50 тысяч и цад гимель на миллион. Когда хозяин вписывает пункт о страховке в договор, он, 99%, имеет в виду именно это, чтобы в случае ущерба разбираться не с вами в год по горстке, а спокойно получить все от страховой, ему спокойней, вам легче.

Яэль Карми

Admin
Эскорт-Агенство «кнессет»
Нет комментариев. Ваш будет первым!